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哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目招標公告
（招標編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為哈爾濱高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標段劃分：本項目共劃分以個標段，
5、服務內(nèi)容：詳見本文第二部分。
6、服務期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標方法：直接票決定標。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標前3年內(nèi)（2018年10月01日－投標有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽良好、企業(yè)無不良經(jīng)營行為，無行賄受賄記錄；投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至確定中標人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內(nèi)，下同）沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形（失信不包括集團或總公司下屬獨立法人或負責人性質(zhì)的分公司）、沒有被相關部門限制投標或從業(yè)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。
3.3投標人在購取招標文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標過程中嚴格遵守國家和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為；
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。凡具備承擔本招標項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標項目向招標人提出投標申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2招標文件售后不退。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內(nèi)寄送。4.4潛在投標人在進行獲取招標文件時需攜帶以下材料（原件及復印件加蓋公章）：（1）投標企業(yè)登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯(lián)系電話：13359848733（招標四部）。
五、投標文件的遞交及相關事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標室；
六、開標時間
開標時間：2021年10月28日09時30分
開標地點：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人如對本招標公告有異議的，應當在進行投標登記期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
7.2本項目投標企業(yè)登記信息表、投標承諾等請在招標代理機構(gòu)外網(wǎng)下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本招標公告最終解釋權(quán)歸招標人所有。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門：無
九、聯(lián)系方式
招標人：哈爾濱高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯(lián) 系 人：王先生
招標代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網(wǎng)址：http://www.outletmichaelkorsinc.com
日 期：2021年10月08日
（招標編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為哈爾濱高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標段劃分：本項目共劃分以個標段，
| 項目名稱 | 招標預算（元） | |
| 物業(yè)管理項目 | 產(chǎn)權(quán)部分 | 非產(chǎn)權(quán)部分 |
| 多層物業(yè)費：2.00元/月/平方米； 高層物業(yè)費：2.50元/月/平方米； 電梯維護費：0.7元/月/平方米； 注：上述費用已包含庭院服務費。 |
庭院服務費：0.32元/月/平方米。 | |
6、服務期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標方法：直接票決定標。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標前3年內(nèi)（2018年10月01日－投標有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽良好、企業(yè)無不良經(jīng)營行為，無行賄受賄記錄；投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至確定中標人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內(nèi)，下同）沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形（失信不包括集團或總公司下屬獨立法人或負責人性質(zhì)的分公司）、沒有被相關部門限制投標或從業(yè)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。
3.3投標人在購取招標文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標過程中嚴格遵守國家和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為；
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。凡具備承擔本招標項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標項目向招標人提出投標申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2招標文件售后不退。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內(nèi)寄送。4.4潛在投標人在進行獲取招標文件時需攜帶以下材料（原件及復印件加蓋公章）：（1）投標企業(yè)登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯(lián)系電話：13359848733（招標四部）。
五、投標文件的遞交及相關事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標室；
六、開標時間
開標時間：2021年10月28日09時30分
開標地點：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人如對本招標公告有異議的，應當在進行投標登記期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
7.2本項目投標企業(yè)登記信息表、投標承諾等請在招標代理機構(gòu)外網(wǎng)下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本招標公告最終解釋權(quán)歸招標人所有。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門：無
九、聯(lián)系方式
招標人：哈爾濱高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯(lián) 系 人：王先生
招標代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網(wǎng)址：http://www.outletmichaelkorsinc.com
日 期：2021年10月08日
聯(lián)系信息
服務電話：400-699-8787
傳 真：0451-84348303
電子信箱：chenyizhaobiao@163.com
公司地址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路4106號銀泰城寫字樓F座27樓
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